Financiering van een huis
Mogelijkheden betreffende financiering van een huis
Het financieren van een huis is een zeer belangrijke beslissing in uw leven. Je kunt een huis natuurlijk ook met eigen geld financieren, maar dit is niet voor iedereen weggelegd. Als men een huis gaat kopen moet men dus meestal geld lenen om de woning te kunnen betalen. Deze financiering zal meestal een…
hypotheek of hypothecaire lening zijn. Vroeger werd het vanzelfsprekend gevonden als je de financiering van een huis helemaal afloste binnen de looptijd, maar tegenwoordig zijn zowel de geldnemers als de geldgevers hier niet meer zo mee bezig. Er zijn meerdere soorten hypotheken die men af kan sluiten ter financiering van een huis, waarvan we er in de artikel een aantal bespreken.
Kenmerken van een aflossingsvrije hypotheek
Deze financiering heeft enkele voordelen. Zo wordt er tijdens de looptijd van de lening niets afgelost, zoals de naam eigenlijk al zegt, en wordt er alleen rente betaald. Hierdoor blijven de maandlasten laag. Als de looptijd verstreken is, blijft er nog een restschuld over omdat u tijdens de looptijd de schuld zelf niet heeft afgelost.
Eigenschappen van een beleggingshypotheek
In principe wordt ervan uitgegaan dat er bij een beleggingshypotheek aan het einde van de looptijd nog een extra geldbedrag over is. In de praktijk moet echter blijken of dit wel lukt. Momenteel zijn de prognoses betreffende beleggingshypotheken niet zo rooskleurig. Als u het risico durft te nemen dat er aan het einde van de looptijd nog een hypotheekschuld openstaat in plaats van dat er een bedrag vrijkomt, kunt u kiezen voor deze vorm van financiering.
Kenmerken van de spaarhypotheek
Bij een spaarhypotheek wordt er tijdens de looptijd zowel schuld als rente afgelost, zodat aan het einde van de hypotheek de gehele financiering is afgelost.
Keuze voor de combinatiefinanciering
Men kan ook kiezen voor een combinatie van verschillende hypotheken. Zo kan men bijvoorbeeld een aflossingsvrije hypotheek combineren met een spaarhypotheek
De hoogte van de financiering van een huis
Bij de afsluiting van een financiering voor een huis moet men nadenken over de mogelijkheid van een hypotheek op basis van twee inkomens of over een hypotheek op basis van een enkel inkomen. Zeker als men in de toekomst gaat denken aan gezinsuitbreiding, is het riskant om een hypotheek op basis van twee inkomens af te sluiten. Wanneer er op een gegeven moment een inkomen of een deel van een inkomen wegvalt, zal het vrij besteedbaar inkomen erg tegen gaan vallen. Laat u alvorens een financiering voor uw huis af te sluiten, daarom goed informeren over alle vormen en mogelijkheden van financiering. Vraag informatie bij uw bank of kijk online bij verschillende aanbieders van financieringen.
