Eigen huis krediet

Krediet informatie

Eigen huis krediet

Veel mensen willen liever een huis kopen dan een huis huren, omdat ze zo bezit opbouwen in plaats van maandelijks een huurbedrag te betalen dat ze nooit meer terug zien. Daarnaast kan een eigen woning ook nog in waarde stijgen, waardoor je kapitaal dat je opbouwt extra groeit. Dit betekent dat je huis meerwaarde heeft.

Op basis van deze meerwaarde kun je een tweede hypotheek afsluiten om bijvoorbeeld een verbouwing of de droomkeuken die je altijd al wilde  hebben te realiseren. Hiervoor kun je ook een eigen huis krediet afsluiten, waarbij de bank net als bij een hypotheek ook je huis als onderpand gebruikt. Een eigen huis krediet kan dus worden vergeleken met een hypotheek, maar er zijn uiteraard verschillen.

Voordelen van een eigen huis krediet

Een eigen huis krediet heeft zo zijn voordelen. Zo is bijvoorbeeld rente die je moet terugbetalen erg laag. Een eigen huis krediet is makkelijk en snel af te sluiten. Dit betekent dat je direct over het geld kunt beschikken en dus ook direct kunt beginnen met de verbouwing, maar ook lekker op vakantie kunt gaan. Je kunt zoveel geld opnemen als je wilt binnen de overeengekomen limiet en je hoeft alleen maar rente te betalen over het openstaande saldo. Afgeloste bedragen kun je weer meteen besteden aan andere dingen. Meestal krijg je per kwartaal een rekeningoverzicht zodat je altijd op de hoogte bent van het openstaand bedrag van je eigen huis krediet. Daarnaast hoef je ook geen kosten te betalen voor oversluiten en je kunt geen boeteclausule krijgen. Een eigen huis krediet geeft dus meer vrijheid van geld opnemen en aflossen dan een hypotheek.

De tarieven bij een eigen huis krediet

De tarieven voor een eigen huis krediet liggen dicht bij elkaar als je de verschillende geldverstrekkers met elkaar vergelijkt. De rente van een eigen huis krediet is echter hoger dan die van een hypotheek.

Registratie van een eigen huis krediet bij het BKR

Als je een eigen huis krediet hebt afgesloten, dan wordt deze lening door de krediet- en hypotheekverstrekkers geregistreerd bij het Bureau Krediet Registratie. Ook achterstallige betalingen van mensen met een eigen huis krediet worden aan het Bureau Krediet Registratie, oftewel BKR, doorgegeven. Mensen die een nieuwe lening willen afsluiten worden eerst getoetst. De financiële instelling vraagt eerst bij BKR na of deze klant al een bestaande lening heeft lopen en hoe het afbetalingsgedrag van deze klant is of was. Hier bedoelen ze mee dat ze willen nakijken of de klant altijd netjes en op tijd zijn leningen heeft afgelost. Het BKR is dus een organisatie die registreert of mensen al een lening of een eigen huis krediet hebben lopen, en informatie hierover verstrekt wanneer een geldverstrekker dit vraagt.